value Furnace

1 민간투자사업(민자유치사업SOC) 1) 정의 - 공공시설의 효율적인 건설을 위하여 건설 재원의 전부 또는 일부를 민간부문으로부터 조달하는 것. - 법령 및 계약이 정한 범위내에서 공공시설의 관리 및 수익권을 부여하는 일련의 행위. 2) 목적 - 사회간접자본에 대한 민간투자를 촉진. - 창의적, 효율적인 건구축 및 공사 지향 가능. 3) 범위 - 공공자본(사회구성원에 제공되는 유/무상의 시설). - 생산 및 소비활동의 기초자산 및 서비스생산에 직간접적으로 공헌하는 시설. - 종류 a 도로, 철도, 항만, 공항 b 통신, 통신, 수도 c 댐, 방조, 간척, 공업단지 2 사업방식 및 형태 1) BTO(Build-Tranfer-Oerati..

1 총액계약(lump sum contract / 정액계약) 1) 정의 - 공사비의 총액을 미리 일정금액으로 결정하고 계약을 체결하는 방식 2) 특징 - 공사의 범위, 내용, 규모가 명확한 경우 적용됨 3) 장단점 - 공사관리가 간단하다 - 자금 사용 및 관리가 명확하며 공사원가 절감이 가능하다 - 사전준비소요시간이 길다 - 최저입찰가격이 함당하지 않은경우도 있으며 이로인해 이윤문제로 공사가 원활하지 않을 수 있음 - 시공이력이 없거나, 설계변경이 많은 공사에는 부적합 2 실비보수가산계약 1) 정의 - 발주자가 도급자에게 일정량의 실비(Cost)에 도급자의 보수(fee)로 구성되는 계약 2) 특징 - 직영 및 도급계약방식의 장점만 택한 제도 - 공사 범위 규모등..

1 CM의 개요 1) 정의 - 시공책임형 CM은 시공사가 설계 단계부터 참여해 시공사의 시공 노하우를 설계에 미리 반영(Pre-con service)하고, 설계가 종료되기 전 발주자와 협의한 공사비 상한(GMP: Guaranteed Maximum Price) 내에서 책임지고 공사를 수행하는 제도 - 해외 선진국에서는 널리 활용되고 있고, 국내 민간부문에도 일부 적용. - 기술, 공사비 상한관리, 발주처-시공사-설계사 협업 컨트롤타워 역할 2) 도입배경 - 기존의 단순도급 방식은 ‘설계-시공 분리 발주’ 로 표준화된 시공을 하는 데는 유리 하나 설계 단계에서 시공 리스크를 모두 찾지 못해 잦은 설계 변경, 공사비 초과, 공기 지연 및 이로 인한 분쟁 증가를 초래함. - 공사가 대형화..

​1 기초공사시 유의사항 ​ 1) 보통지정에서 잡석지정 시공 ① 시공순서 - 기초굴토 → 잡석깔기 → 틈막이자갈(사춤자갈)깔기 → 다짐 → 콘크리트 ② 주의사항 - 사춤자갈은 잡석부피의 약 20~30% 정도로 한다 - 잡석은 세워서깔고 가장자리에서 중앙으로 다져간다 - 암반위에서는 실시하지 않음 2) 깊은지정에서 나무말뚝박기 시공 ① 시공순서 - 주변시공 → 중앙부 이동 시공 ② 주의사항 - 추의 중량은 말뚝중량의 2.5배정도로 함.(추의 낙하고는 3~4m) - 말뚝한개로 굳은지반에 도달하지 못하면 2개를 이어서 쓰되 이음자리는 철물로 보강 ​ 2 기초공사시 연약지반 대책 1) 연약지반 개요 ① 개요 - 연..

1 골재 개요 1) 골재의 정의 ① 골재 - 골재는 하천, 산림, 지상, 지하등에 있는 암석, 모래, 자갈로서 건설공사의 기초재료로 쓰이는것을 말함 - 주로 콘크리트나 모르타르를 만들때 쓰이며 아스팔트 포장재료로 쓰임 - 골재는 콘크리트 용적의 60%를 차지하여 콘크리트에 품질에 많은 영향을 줌 ② 구분 - 입자의 크기(입경), 밀도, 생산지에 의해 분류됨 2) 골재의 성질 ① 입도(Grading) - 골재의 크고 작은 입자의 혼합된 정도를 뜻함 - KS F 2502 골재 체가름 시험에 의하여 구하며 입도곡선과 조립률(FM)으로 확인 가능하다 * 조립율(Fineness Modulus : FM) : 골재의 입도를 정량적으..

1 플랜트의 개요 1) 정의 - 전력, 석유, 가스, 각종원료등을 생산하거나 원료나 에너지를 공급해 물리적 화학적 작용을 하게 하는 장치 및 생산시설(설비를 공급하거나 공장을 지어주는 산업) - input 이 있을때 output을 만들어내는 종합적 개념의 설비 및 그것을 건설하는 행위 * output을 만들어내는 종합적 개념의 설비 및 그것을 건설하는 행위 2) 특징 - 제품을 제조하기 위한 기계 및 장비등의 하드웨어와 이를 설치하기 위해 필요한 설계 및 엔지니어링등의 소프트웨어를 가지고 건설시공, 유지보수가 결합된 종합산업. - 플랜트는 고도의 제작기술뿐 아니라 엔지니어링, 컨설팅, 파이낸싱등의 지식서비스를 필요로하는 고도의 기술집약적 산업이다. 2 석유화학플랜트 1) 오..

1 발전설비 개요 1) 구성 - 발전기, 엔진, 배전반, 시동장치, 연료(탱크) 2) 종류 - 디젤기관을 일반적으로 사용하며 가솔린은 30PS이하의 소용량에 적용한다 - 회전속도에 따라 구분 a 저속 : 500rpm b 중속 : 500~1000 c 고속 : 1000~ 3) 설비운영시 고려사항 - 부하 종류와 용량, 시동방식, 과부하유무 판단필요. - 설치장소의 기온/습도/표고등 주변 환경 조건. - 연료종류 및 냉각수 공급조건. - 소음 진동 발생에 대한 대응. 2 발전설비 구성 요소 1) 발전기 - 교류발전기(3상)가 일반적. - 2~16P, 4P가 일반적 - 용량에 따른 분류 a 고압 : 3.3~6.6kV..

1 설계 개요 1) 플랜트 설계의 특징 - 정유 및 석유화학 플랜트의 경우 설계, 조달, 시공의 과정 순서대로 소요되는 투자비 구성비는 약 10:60:30 이다. - 토목-건축 공사에 비해 플랜트 건설에서의 설계비 구성비가 10%정도 더 높은 이유는 플랜트 설계의 난이도가 높고, 복잡성때문이다. 2) 설계 트랜드 - 플랜트 프로젝트 대부분 전체공사기간을 단축시키기 위해 설계, 조달, 시공을 입입에 걸쳐 수행하는 Fast Track 방식으로 진행된다. - 부분적인 우선시공이 요구되기도 한다. - 상세설계의 우선순위는 공급자 요구사항에 우선을 두는것이 트렌드이다. 2 설계 단계 1) 기본설계(basic design) - 기본설계는 원천기술 라이센스가 제공하는 공정패키지를 의미..

1 인력관리/안전관리(S) 1) 정의 - 조직관리와 의사소통관리 및 안전관리를 포함한 종합적인 인력에 대한 관리를 뜻한다. 2) 대응방안 - 사업관리자 선정으로 즉시 의사결정환경 구축 - 규모가 큰 프로젝트의 경우 전담조직을 구성하여 대응 - 프로젝트 진행간 가장 빈번하며 핵심적인 문제로 발생할 수 있음. - EHS, ESG측면에서 이슈될 수 있는 사항은 사전에 점검하여 대응할 수 있어야함.(점차 중요성 강조됨) 2 공기관리(D) 1) 정의 - 공사 진행간 발생할 수 있는 이슈사항(검토지연, 검사지연, 공사진행지연)을 대비하여 목표한 납기를 준수하기 위한 관리를 뜻한다. 2) 대응방안 - 이슈사항 발생시 계약서를 기준으로 클레임을 요구한다. - 모든 이슈사항에 대해서는..

1 컨소시엄 1) 정의 - 공사의 규모가 커서 단일의 업체가 처리하기 어려울때 다수의 업자들이 공동으로 창설하는 조합을 뜻 함. - 신디케이트와 혼용되는 개념으로 카르텔로도 불린다. 2) 특징 - 인수업자들의 리스크 분담의 목적이 가장 크며 기술력 보완의 목적도 있다. - 정부나 공공기관이 추진하는 대규모 사업에 여러개의 업체가 한 회사처럼 참여하는 형태가 일반적이다. 2 디자인빌드(Design-bulid) 1) 정의 - 설계와 시공활동의 주체를 단일 계약자로 일원화하는 것. - 발주자는 디자인빌드 계약자에게 전부를 위임하는 것. - 턴키(turnkey base)와 개념적으로 유사함. 계약 방식의 특별한 경우를 뜻함. 2) 특징 - 건축주는 하나의 계약자..